Büro- / Praxis- / Kanzleifläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

  • Objektart: Büro / Praxis / Kanzlei
    Ort 85435 Erding
    Gesamtfläche: ca. 170,94 m²
    Bürofläche:: ca. 141,15 m²
    Zimmer: 7
    Etage: UG / EG / OG / DG
    Stellplatz / Garage: 5 x ( je 60 €/mtl.) / 1x Garage (Lager)
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr/Sanierung: 1991 /-
    Objektzustand: gepflegt
    verfügbar ab: sofort
    Miete (netto): 1.990,00 EUR zzgl. MwSt
    Nebenkosten (netto): 300,00 EUR zzgl. MwSt.
    Kaution: 7.500,00 EUR
    Provision: 1,19 MM inkl. MwSt.

     
  • Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einem Mischgebiet im Süd-Westen der Großen Kreisstadt Erding. Die gesamte Fläche verteilt sich in Split-Level-Bauweise auf mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt sechs abgeschlossene Büroräume, getrennte WC's (Damen und Herren) sowie einen großen Besprechungsraum im Dachgeschoss mit separatem WC. Zusätzlich stehen fünf KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude, eine Garage (Lager) und ein Kellerrraum (Archiv) zur Verfügung.
  • Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mischgebiet im Süd-Westen der Stadt.
  • + 6 Einzelbüros / großer Besprechungsraum im DG mit WC
    + Teppichböden / Teeküche / WC-Damen / WC-Herren
    + Kellerraum (Archiv)
    + 5 Stellplätze direkt vor dem Gebäude (je 60 €/Mon)
    + 1 Garage (Lager)
  • Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung / Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 188
    Energie mit Warmwasser -
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweisdatum: 02.05.2016
    Energieausweis gültig bis: 01.05.2026
  • Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen telefonisch unter +49 (8122) 22 75 563 gerne zur Verfügung.

    Alle Informationen in unseren Angeboten beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers und/oder dessen Bevollmächtigten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

    Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.