Büro- / Praxis- / Kanzleifläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
- Eckdaten
- Objektbeschreibung
- Lage
- Ausstattung
- Energieausweis
- Sonstiges:
Objektart: Büro / Praxis / Kanzlei Ort 85435 Erding Gesamtfläche: ca. 170,94 m² Bürofläche:: ca. 141,15 m² Zimmer: 7 Etage: UG / EG / OG / DG Stellplatz / Garage: 5 x ( je 60 €/mtl.) / 1x Garage (Lager) Heizungsart: Gas-Zentralheizung Baujahr/Sanierung: 1991 /- Objektzustand: gepflegt verfügbar ab: sofort Miete (netto): 1.990,00 EUR zzgl. MwSt Nebenkosten (netto): 300,00 EUR zzgl. MwSt. Kaution: 7.500,00 EUR Provision: 1,19 MM inkl. MwSt.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einem Mischgebiet im Süd-Westen der Großen Kreisstadt Erding. Die gesamte Fläche verteilt sich in Split-Level-Bauweise auf mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt sechs abgeschlossene Büroräume, getrennte WC's (Damen und Herren) sowie einen großen Besprechungsraum im Dachgeschoss mit separatem WC. Zusätzlich stehen fünf KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude, eine Garage (Lager) und ein Kellerrraum (Archiv) zur Verfügung. Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mischgebiet im Süd-Westen der Stadt. + 6 Einzelbüros / großer Besprechungsraum im DG mit WC
+ Teppichböden / Teeküche / WC-Damen / WC-Herren
+ Kellerraum (Archiv)
+ 5 Stellplätze direkt vor dem Gebäude (je 60 €/Mon)
+ 1 Garage (Lager)Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung / Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 188 Energie mit Warmwasser - Energieeffizienzklasse: F Energieausweisdatum: 02.05.2016 Energieausweis gültig bis: 01.05.2026 Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen telefonisch unter +49 (8122) 22 75 563 gerne zur Verfügung.
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