Viel Platz für die große Familie - Reiheneckhaus mit Garten in ruhiger Lage von Markt-Indersdorf!

01_Aussenansicht 01_EG_Wohnzimmer 02_EG_Wohnzimmer 03_EG_Wohnzimmer 04_EG_Wohnzimmer 05_EG_Essbereich 06_EG_Kueche 07_EG_WC 08_OG_Schlafzimmer 09_OG_Schlafzimmer 10_OG_Kinderzimmer 1 11_OG_Kinderzimmer 2 12_OG_Bad 13_DG_Wohnzimmer 14_DG_Wohnzimmer 15_DG_Wohnzimmer 16_DG_Kueche 17_DG_Kueche 18_DG_Bad 19_Garten 20_Garten 30_Grundriss_Erdgeschoss 31_Grundriss_Obergeschoss 32_Grundriss_Dachgeschoss 33_Grundriss_Kellergeschoss 34_360 Grad

  • Eckdaten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lage
  • Energieausweis
  • Sonstiges
  • Haustyp: Reiheneckhaus
    Ort: 85229 Markt Indersdorf
    Wohnfläche: ca. 151 m²
    Zimmer: 5
    Grundstück: ca. 273 m²
    Nutzfläche: ca. 40 m²
    Garage/Stellplatz: 1x (20.000 EUR) / -
    Baujahr / Sanierung: 1979 / 2008
    Objektzustand: gepflegt
    verfügbar ab: nach Absprache
    Kaufpreis: 599.000 EUR
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
     
  • Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde 1979 in massiver Bauweise in einem ruhigen Wohngebiet errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 16 m²) und zum Garten, ein offener Essbereich, eine Küche (ohne EBK), eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein helles Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon (ca. 8 m²), ein geräumiges Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Darüber hinaus befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche (ohne EBK) mit Essbereich sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein Heizraum mit Öllager und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
  • + Laminat- und Fliesenböden
    + Holzfenster mit Außenrollläden
    + Balkon (ca. 8 m²)
    + separates Gäste-WC
    + ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad
    + überdachte Terrasse (ca. 16 m²) und Garten
    + Einzelgarage mit Stromanschluss (20.000 EUR)
    + Fernwärmeanschluss möglich
  • Mit fast 11.000 Einwohnern zählt Markt Indersdorf zu den dynamisch wachsenden Gemeinden und ist gleichzeitig der größte Ort inmitten des Dachauer Landkreises. Die Gemeinde hat sich zu einem attraktiven Wohnort, vor allem für junge Familien, entwickelt und bietet durch seine hervorragende Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der historische Ortskern von Markt Indersdorf ist sehr beliebt und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium uvm. Durch verschiedene Buslinie sowie eine S-Bahn Anbindung (S2 München-Altomünster) besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Darüber hinaus bietet die Gemeinde vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, z.B. Wander- und Bikingstrecken, Tennis- und Fußballvereine sowie der Golfplatz Eschenried.
  • Energieausweistyp:
    		 Verbrauchsausweis
    Energieträger: Öl
    Energiekennwert: 164,50 kWh / (m² *a)
    Energieverbr. mit Warmw.: -
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweis Datum: 26.05.2023
    Energieausweis gültig bis: 26.05.2033
    Modernisierung/Sanierung:     2008 / -
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