Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene - Neuwertiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Eichendorf!

01_Aussenansicht 02_Wohnzimmer 03_Esszimmer 04_Kueche 05_Kueche 06_Flur 07_Gaeste-WC 07_Schlafzimmer 08_Bad 09_Zimmer 01_ELW 10_Zimmer 02_ELW 11_Bad_ELW 12_Bad_ELW 13_Zimmer 03_ELW 14_Ausblick 15_Gartenansicht 16_Grundriss 17_360 Grad

  • Eckdaten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lage
  • Energieausweis
  • Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    Ort: 94428 Eichendorf
    Wohnfläche: ca. 155 m²
    Zimmer: 7
    Grundstück: ca. 697 m²
    Nutzfläche: -
    Garage/Stellplatz: 2x / 4x
    Baujahr / Sanierung: 2015 / -
    Objektzustand: neuwertig
    verfügbar ab: nach Absprache
    Kaufpreis: 520.000 EUR
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
     
  • Hauptwohnung
    Bad | ca. 10,15 m² , Büro | ca. 7,36 m² , Diele | ca. 10,21 m² , Essen | ca. 12,19 m² , Küche | 8,94 m² , Schlafen | ca. 14,95 m² , Speis | ca. 6,70 m² , Gäste-WC| ca. 2,41 m² , Wohnen | ca. 21,19 m² ,

    Einliegerwohnung
    Diele | ca. 6,30 m², Du/WC | ca. 5,83 m², Küche | 8,94 m² , Kochen/Essen/Wohnen | ca. 15,20 m² , Schlafen | ca. 16,32 m² , HWR| ca. 11,25 m²
  • - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
    - elektrische Außenjalousien
    - Kaminanschluss
    - kontrollierte Wohnraumlüftung
    - Luftwärmepumpen-Heizung
    - Fußbodenheizung
    - getrennte Zähler für Wasser und Strom (Hauptwohnung / ELW)
    - schneller Glasfaser-Internetanschluss
    - große überdachte Terrasse
    - großer Garten mit Gerätehaus
    - 2x Garage / 4x Stellplatz
  • Der Markt Eichendorf (ca. 6.600 Einwohner) befindet sich im niederbayrischen Landkreis Dingolfing-Landau an der Vils, einem landschaftlich schön gelegenen Nebenfluss der Donau. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls vor der Tür. In Eichendorf selbst stehen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Fachärzte und ein Krankenhaus sind im nahegelegenen Landau (ca. 13 km) vorhanden. Die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 München - Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem Neubauwohngebiet in einer ruhigen Ortsrandlage mit beindruckendem Ausblick.
  • Energieausweistyp:
    		 Bedarfsausweis
    Energieträger: Wärmepumpe
    Energiekennwert: 8,1 kWh / (m²xa)
    Energieverbr. mit Warmw.: Ja
    Energieeffizienzklasse: A+
    Energieausweis Datum: 12.11.2015
    Energieausweis gültig bis: 12.11.2025
    Modernisierung/Sanierung:     - / -

Anfrage 
 Zur Übersicht