Erstbezug - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude wird in hochwertiger, solider Bauweise nach den aktuellen Energiestandards errichtet und wird voraussichtlich im Februar / März 2023 fertiggestellt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 47,30 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich (ca. 23,17 m²) mit offener Küche (ohne EBK) und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche (ca. 7,06 m²), ein Schlafzimmer (ca. 10,44 m²) sowie eine Diele (ca. 3,61 m²). Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil (ca. 5,62 m²), eine Einzelgarage (50 € mtl.) sowie ein Außenstellplatz (20 € mtl.) zur Verfügung.

Die Gemeinde Hallbergmoos befindet sich ca. 25 km nördlich von München und zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Landkreis Freising. Durch die günstige Verkehrsanbindung haben Sie über das Autobahnkreuz München Nord schnellen Anschluss an die A9 (München-Nürnberg), die A92 (München-Deggendorf) sowie an die A99 (Autobahnring München). Auch der Flughafen München, die Universitäts- und Große Kreisstadt Freising sowie die Landeshauptstadt München sind durch die S-Bahnlinie S8 sehr gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Teilhauptschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, wie z.B. Real- und Berufsschule, Gymnasien und eine Fachhochschule, stehen in der nahe gelegenen Großen Kreisstadt Freising zur Verfügung. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie z.B. Tennis- und Golfclubs, Fußballvereine, Reiterhöfe, Badeseen und vieles mehr, laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.