Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte mit tollem Weitblick

  • Haustyp: Doppelhaushälfte
    Ort D-85659 Forstern
    Wohnfläche: ca. 138 m²
    Zimmer: 5
    Grundstück: ca. 300 m²
    Garage/Stellplatz: - / 2x
    Baujahr: 2015
    Objektzustand: Erstbezug
    verfügbar ab: 01.03.2015
    Miete: 1.600 EUR
    Nebenkosten: 100 EUR
    Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.

     
  • Diese neue Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Charakteristisch für dieses Haus sind ein modernes Ambiente verbunden mit technischen Raffinessen sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Garten mit Terrasse. Desweiteren befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum in dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Kinder- oder Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein großzügiges Studio mit Sichtholzbalken zur Verfügung. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist beheizbar. Neben einem großen gefliesten Hobbyraum befinden sich hier weitere praktische Hauswirtschaftsräume. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
  • - moderne Fliesen- und Parkettböden
    - Kunststofffenster mit Außenrollläden
    - Fussbodenheizung im ganzen Haus
    - Luft- Wärme- Zentralheizung
    - Be- und Entlüftungsanlage
    - Gästetoilette mit Dusche
    - helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
    - ausgebautes Dachstudio mit Holzbalken
    - beheizbarer Hobbyraum
    - Terrasse mit Garten
    - zwei Außenstellplätze
  • Die Gemeinde Forstern befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Erding. Durch die reizvolle bewaldete und leicht hügelige Umgebung ist die Ortschaft vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Über die verkehrsgünstige Lage können Sie den Flughafen (ca. 30 km) sowie München (ca. 30 km) in wenigen Autominuten erreichen. Zu den nahe gelegenen Kreisstädten Erding (ca. 18 km) und Ebersberg (ca. 13 km) besteht eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grund- und Teilhauptschule, ärztliche Versorgung sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieausweisdatum: 25.04.2013
    Energieausweis gültig bis: 25.04.2023
    Energiekennwert: 36 kWh / (qm*a)
    Heizungsart Wärmepumpe